Достаточно
подробную
информацию по капремонтам этих домов прислала посетительница
нашего сайта Tita. Цитирую:
"У нас в доме
начался капремонт... Все его ждали с нетерпением лет 15 и вот
дождались... А теперь ждут с нетерпением, когда он закончится...
А дело в том, что весь капремонт - за дополнительную плату
(кроме тех выплат, которые выплачивались на протяжении всех лет
существования дома). Волосы встают от того, что приходится
выслушивать жильцам при проведении этого "капремонта":
1. Замена
плит - добровольно-принудительно. Старые плиты не оставляют
(даже если она в хорошем состоянии). Соответственно, Мингаз
выдвинул требование: замена плит - за деньги 360000 руб. В
случае отказа от установки новой плиты - вызов газовщика с
проверкой, но без гарантии получения "добро" на использование
старой плиты. Свою плиту купите - установка обходится в 1,5 раза
дороже.
2. Окна.
Меняют, но еще проводится тендер на приобретение стеклопакетов
(дешевых и деревянных). Возникает вопрос: а если эти
стеклопакеты "пойдут" через 2-3 месяца? Кто будет осуществлять
замену? Старые окна (опять же) запрещают оставлять. Мало того,
старые рамы ЖЭС забирает себе, мотивируя это тем, что они -
собственность ЖЭСа!!!! А дом - кооперативный и построен за
деньги жильцов. Так какая же это собственность ЖЭСа?!
3.
Электропроводка. Провода старые алюминиевые меняют на медные,
которые по предельной мощности выдерживают макс. 3 кВт. Это если
включишь холодильник и стиралку, то электрочайник уже будет
выбивать пакетники. Не говоря о том, то сидеть придется в
темноте.
Штробят
каналы криво, не там, где нужно. Подрозетники и выключатели
разнятся по внешнему виду и жильцу на "обозрение" выставляется
коробка, в которой все они свалены в одну кучу без упаковок и в
разобраном виде. Выбирай, что хочешь. Если купишь свое - плати
за установку.
4. ЖЭС
заявил, что собирается сносить подвалы. Начал заставлять жильцов
выносить свои вещи из них. Это заявление жильцов возмутило:
подвалы нужны практически всем. Написали письмо-возмущение в
ЖРЭО. В результате, ЖЭС затих и оказалось, что по плану ни о
каком сносе подвалов речи не шло: ЖЭС намеревался сделать это
"втихую", чтобы потом сдать в аренду освободившуюся
площадь. Чем закончится - не знаем.
5. Соседка
по площадке, отчаявшись дождаться кап. ремонта, сделала его в
своей квартире собственными силами + средненький евроремонт.
Закончила за 1,5 недели до начала капремонта всего здания.
Квартиру ей теперь свою приходится защищать всем своим телом:
ЖЭСовцы так и норовят провести у нее свой капитальный ремонт.
Крики и истерики не прекращаются целыми днями. В сердцах прораб
заявил: "За то, что Вы нас не пускаете к себе - будете платить
деньги!"... без комментариев...
6.
Водопроводные трубы и канализация.
Водопроводные трубы в таком состоянии, что держатся лишь на слое
краски, покрывающей их. Комиссия их признала годными к
эксплуатации. Соответственно, замену труб бесплатно будут
производить только у тех жильцов, у которых вода уже сочится из
трещин труб. У всех остальных - за деньги. Канализацию менять не
будут (дом 1972 года постройки). Змеевик в ванной ставят свой.
Если покупаешь свой (брат хотел поставить хромированный) -
отказываются ставить.
Ко всему вышесказанному в выходные выяснился еще два "факта" по
поводу нашего "капремонта":
7. При
устройстве проводки электрики режут штробы. Естественно, эти
штробы режутся через обои (или иные покрытия, нанесенные на
стены). Так вот штукатуры, которые потом эти штробы штукатурят,
даже не удосуживаются оборвать куски обоев вдоль штробы и
штукатурят поверх них! Это, интересно, какая штукатурка
удержится? Я по образованию экономист в строительстве и не
слышала о таких штукатурках...
8. В доме
решили изменить принцип прохождения горячей воды через змеевик (полотенцесушитель):
изначально он стоял запараллелено основному стояку, а теперь
через него будет проходить горячая вода и подаваться на кран.
Соответственно, заставили поменять полотенцесушители: с
S-образных на прямоугольные. Все бы ничего, но снова возник ряд
проблем: змеевики с таким диаметром труб (прямоугольные) и
такого типа изготавливаются только на белорусском заводе БЭРН;
завод выпускает мало таких полотенцесушителей, т. к. они нечасто
используются. В общем, чтобы их найти, пришлось изрядно
исколесить все рынки (на Стройрынке таких даже не оказалось, а
ЖЭСовцы отказались их предоставить, т. к. сказали, что "закупка
их не предусмотрена"). Нашлись такие полотенцесушители только на
стройрынке в Малиновке (и то случайно). При покупке первого цена
его составляла 130000 руб. (комплект). А когда продавцы узнали,
что их будет брать чуть ли не целый дом (слух раззносся быстро),
то цена подскачила до 170000 рублей. Нам даже не нужно было рот
открывать: как спрашивали про эти полотенцесушители, продавцы
сразу говорили: "А! Это из дома в Курасовщине! Знаем... Только
Вы такие полотенцесушители покупаете".
В общем, мучаемся..."
