Приложение к постановлению Минстройархитектуры Республики Беларусь, Минжилкомхоза Республики Беларусь и Комитета по энергоэффективности при Совмине Республики Беларусь 31.03.2004 N 6/7/3 «Предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую....

www.red.by

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,

МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,

КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

31 марта 2004 г. N 6/7/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ НОРМ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ, ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ И ОБЪЕКТОВ

СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В соответствии с пунктом 14 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2003 г. N 45 "О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Комитет по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:

Утвердить предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения согласно приложению.

Министр архитектуры и строительства

Республики Беларусь Г.Ф.КУРОЧКИН

Министр

жилищно-коммунального хозяйства

Республики Беларусь В.М.БЕЛОХВОСТОВ

Председатель Комитета

по энергоэффективности

при Совете Министров

Республики Беларусь Л.А.ДУБОВИК

Приложение

к постановлению Министерства

архитектуры и строительства

Республики Беларусь,

Министерства жилищно-коммунального

хозяйства Республики Беларусь

и Комитета по энергоэффективности

при Совете Министров Республики Беларусь

31.03.2004 N 6/7/3

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР

ЖИЛЫХ ДОМОВ, ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ

ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ И ОБЪЕКТОВ

СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Таблица 1

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ТЕПЛОВУЮ

МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>

Тип зданий	В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) при сроке эксплуатации до очередного капитального ремонта
	до 30 лет		более 30 лет
	всего	в том числе тепловая модернизация	всего	в том числе тепловая модернизация
1	2	3	4	5
Кирпичные: 1 - 3-этажные	468	236	507	250
4 - 5-этажные	365	171	466	185
9 - 10-этажные	299	132	388	146
Панельные: 4 - 5-этажные	334	173	436	187
9 - 10-этажные	292	134	381	148

-----------------------------------

<*> Данные предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов.

При проведении работ с отселением жильцов к предельной норме по таблице 1 применяется понижающий коэффициент 0,838 к графам 2 и 4; 0,882 - к графам 3 и 5.

Предельные нормы по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов дифференцированы по этажности: от одного до трех этажей, четырех-, пятиэтажные, девяти-, десятиэтажные; по материалу стен: кирпичные и панельные. Предельные нормы разработаны для жилых домов с железобетонными перекрытиями со сроком эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта до 30 лет (первая группа) и более 30 лет (вторая группа).

При проведении капитального ремонта и реконструкции жилых домов без проведения тепловой модернизации следует руководствоваться предельными нормами затрат на капитальный ремонт и реконструкцию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, утвержденными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 20 августа 2002 г. N 19/26/202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 106, 8/8541).

Таблица 2

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ

1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>

Тип зданий		В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) при сроке эксплуатации
Тип зданий		до 30 лет	более 30 лет
Кирпичные: 1 - 3-этажные		236	250
4 - 5-этажные		171	185
9 - 10-этажные		132	146
Панельные: 4 - 5-этажные		173	187
9 - 10-этажные		134	148
	-

-----------------------------------

<*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по тепловой модернизации жилых домов.

Таблица 5

СТРУКТУРА ПРЕДЕЛЬНОЙ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ

МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

ЗДАНИЙ (КВАРТИР) <*>

Жилые дома

(в процентах

Тип зданий	Утеп- ление наруж- ных стен	Замена окон, бал- конных дверей	Утепле- ние покрытий (пере- крытий)	Утепление полов первого этажа (перекры- тия над подвалом)	Установка приборов учета и регулирования тепла		Итого
Тип зданий	Утеп- ление наруж- ных стен	Замена окон, бал- конных дверей	Утепле- ние покрытий (пере- крытий)	Утепление полов первого этажа (перекры- тия над подвалом)	индивиду- альные (на квартиру)	групповые (тепловые пункты, узлы)	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8
Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта до 30 лет
Кирпичные: 1 - 3-этажные	28,69	26,27	20,77	17,97	3,47	2,83	100
4 - 5-этажные	34,39	28,07	15,09	16,02	4,79	1,64	100
9 - 10-этажные	40,21	39,39	6,19	6,73	6,21	1,27	100
Панельные: 4 - 5-этажные	34,10	28,80	14,91	15,84	4,73	1,62	100
9 - 10-этажные	39,61	40,30	6,10	6,63	6,11	1,25	100
Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта более 30 лет
Кирпичные: 1 - 3-этажные	27,19	24,80	19,61	16,96	8,76	2,68	100
4 - 5-этажные	31,94	25,95	13,95	14,81	11,84	1,51	100
9 - 10-этажные	36,56	35,62	5,60	6,08	15,00	1,14	100
Панельные: 4 - 5-этажные	31,60	26,74	13,80	14,65	11,71	1,50	100
9 - 10-этажные	36,06	36,49	5,52	6,00	14,80	1,13	100

-----------------------------------

<*> Предельные нормы на тепловую модернизацию уменьшаются при отсутствии работ по тепловой модернизации отдельных конструктивных элементов или видов работ на величину этих затрат в соответствии со структурой предельных норм затрат на тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов и 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения по основным конструктивным элементам и видам работ.

Примечания:

1. Предельные нормы определяют максимально допустимую величину затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения. Решения по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий с затратами, превышающими предельные нормы, принимаются заказчиками на основании технико-экономических обоснований, прошедших государственную экспертизу и утвержденных в установленном порядке.

2. Предельные нормы в текущем уровне цен определяются умножением предельной нормы в базисных ценах на индексы изменения стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, утверждаемые Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

3. Настоящие предельные нормы не распространяются на здания, относящиеся к памятникам истории, культуры и архитектуры, а также объекты, отнесенные к их окружению и расположенные в зонах охраны памятников исторической застройки городов и других населенных пунктов.

www.red.by