|
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ
2 марта 2004 г. N
70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И
ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ
НОРМАТИВНЫХ
ПРАВОВЫХ АКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить и
ввести в действие с 1 апреля 2004 года строительные нормы Республики
Беларусь "Здания и сооружения. Основные требования к техническому
состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем,
оценке их пригодности к эксплуатации" (СНБ 1.04.01-04), разработанные
Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в
строительстве "Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и
сооружений" (ТКС 12) при научно-проектно-производственном
республиканском унитарном предприятии "Стройтехнорм" (РУП
"Стройтехнорм") и внесенные РУП "Стройтехнорм".
2. Не применять с
1 апреля 2004 года на территории Республики Беларусь ВСН
58-88(р)/Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении
реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов
коммунального и социально-культурного назначения": разделы 1, 6 и
приложение 1.
Министр
Г.Ф.КУРОЧКИН
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ЗДАНИЯ И
СООРУЖЕНИЯ.
ОСНОВНЫЕ
ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ И
ОБСЛУЖИВАНИЮ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ
СИСТЕМ, ОЦЕНКЕ ИХ
ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
БУДЫНКI I
ЗБУДАВАННI.
АСНОЎНЫЯ
ПАТРАБАВАННI ДА ТЭХНIЧНАГА СТАНУ I
АБСЛУГОЎВАННЯ
БУДАЎНIЧЫХ КАНСТРУКЦЫЙ I IНЖЫНЕРНЫХ СIСТЭМ,
АЦЭНКI
IX
ПРЫГОДНАСЦI
ДА
ЭКСПЛУАТАЦЫI
BUILDINGS AND STRUCTURES.
THE
REQUIREMENTS TO A TECHNICAL CONDITION OF BUILDING
DESIGNS AND ENGINEERING SYSTEMS, AN ESTIMATION OF THEIR
SERVICEABILITY
СНБ
1.04.01-04
Дата
введения
2004-04-01
УДК
69+[69.03.004:658.345](476)(083.74)
Ключевые слова:
авария, дефект, здание, износ, категория технического состояния,
обследование, техническое обслуживание, технический осмотр, показатели
эксплуатационных качеств, техническая эксплуатация.
Предисловие
1. РАЗРАБОТАНЫ
Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в
строительстве "Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и
сооружений" (ТКС 12) при научно-проектно-производственном
республиканском унитарном предприятии "Стройтехнорм" (РУП
"Стройтехнорм").
ВНЕСЕНЫ РУП
"Стройтехнорм".
2. УТВЕРЖДЕНЫ
Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от
2 марта 2004 г. N 70.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ
Главным управлением строительной науки и нормативов Министерства
архитектуры и строительства Республики Беларусь за N 232 от 2 марта 2004
г.
В Национальном
комплексе нормативно-технических документов в строительстве настоящие
строительные нормы входят в блок 1.04 "Эксплуатация".
3. РАЗРАБОТАНЫ
ВПЕРВЫЕ (с отменой в Республике Беларусь ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры:
разделы 1, 6, приложение 1).
4. Срок первой
проверки - 2010 год, периодичность проверки - 5 лет.
1. Область
применения
Настоящие
строительные нормы распространяются на строительные конструкции и
инженерные системы зданий и сооружений (далее - зданий) и устанавливают
требования к техническому состоянию и пригодности их для эксплуатации.
Требования
настоящих норм являются обязательными при эксплуатации строительных
конструкций и инженерных систем зданий различного назначения,
находящихся в ведении организаций, независимо от форм их собственности и
ведомственной принадлежности.
Здания должны
эксплуатироваться в соответствии с требованиями данных строительных
норм, пособий, положений других нормативных и отраслевых документов,
утвержденных в установленном порядке для соответствующих отраслей
хозяйства в части, не противоречащей настоящим нормам.
Настоящие нормы не
распространяются на системы электроснабжения, электрическое освещение,
слаботочные сети и лифтовое оборудование.
2. Нормативные
ссылки
В настоящих
строительных нормах использованы ссылки на следующие
нормативно-технические документы:
СНБ 1.01.01-97
Система технического нормирования и стандартизации в строительстве.
Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные
положения
СНБ 1.04.02-02
Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и
сооружений
СНБ 2.02.01-98
Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и
материалов
СНБ 3.02.04-03
Жилые здания
СНБ 4.02.01-03
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
СНБ 4.03.01-98
Газоснабжение
СНБ 5.08.01-2000
Кровли. Технические требования и правила приемки
СНиП 2.04.01-85
Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.07-86
Тепловые сети
СНиП 3.05.01-85
Внутренние санитарно-технические системы
СНиП 3.05.02-88
Газоснабжение
П1-2000 к СНиП
2.04.01-85 Внутренние санитарно-технические системы. Производство работ
СН 245-71
Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий
СН 478-80
Инструкция по проектированию и монтажу сетей водоснабжения и канализации
из пластмассовых труб
ВСН
48-86(р)/Госгражданстрой Правила безопасности при проведении
обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта
СТБ 1154-99
Жилище. Основные положения
СТБ 8003-93
Система обеспечения единства измерений Республики Беларусь. Поверка
средств измерений. Организация и порядок проведения
СТБ 8004-93
Система обеспечения единства измерений Республики Беларусь.
Метрологическая аттестация средств измерений
ГОСТ 17.2.3.02-78
Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов
вредных веществ промышленными предприятиями
ГОСТ 27.002-89
Надежность в технике. Основные понятия. Термины и определения
ГОСТ 14202-69
Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная краска,
предупреждающие знаки и маркировочные щитки
ГОСТ 15467-79
Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения
ГОСТ 21778-81
Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.
Основные положения
ГОСТ 24555-81
Система государственных испытаний продукции. Порядок аттестации
испытательного оборудования. Основные положения
СанПиН N
2.2.4/2.1.8.10-32-2002 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых,
общественных зданий и на территории жилой застройки
3. Определения
В настоящих
строительных нормах приняты следующие термины с соответствующими
определениями:
Авария - событие,
происходящее по техногенным, конструктивным, производственным,
технологическим, эксплуатационным причинам или в результате
природно-климатических воздействий, интенсивность которых не превышала
расчетных значений, заключающееся в обрушении (разрушении) здания, его
отдельной части, элемента и создающее угрозу для жизни и здоровья людей,
наносящее ущерб окружающей природной среде либо вызывающее нарушение
(остановку) производственного процесса.
Ветхое состояние -
состояние здания, его отдельных элементов, соответствующее физическому
износу со стенами из каменных материалов более 70%, из дерева и прочих
материалов - 65%.
Дефект - каждое
отдельное несоответствие здания, его отдельных элементов требованиям
проектной и нормативной документации.
Зона - часть
объема, площади, либо участок по длине здания, его отдельных элементов с
одинаковым режимом эксплуатации.
Значительный
дефект - по ГОСТ 15467.
Износ - процесс
ухудшения показателей эксплуатационных качеств здания, его отдельных
элементов во времени с учетом изменяющихся требований к ним.
Капитальный ремонт
- по СНБ 1.04.02.
Критический дефект
- по ГОСТ 15467.
Малозначительный
дефект - по ГОСТ 15467.
Модернизация - по
СНБ 1.01.01.
Моральный износ -
несоответствие основных параметров здания, определяющих условия
проживания или производства, объем и качество предоставленных услуг
современным требованиям.
Надежность - по
ГОСТ 27.002.
Надзор при
эксплуатации - система организационно-технических мероприятий по
своевременному выявлению дефектов здания, его отдельных элементов,
определению причин их возникновения, разработке мероприятий по
предотвращению опасных последствий дефектов.
Неисправное
состояние - техническое состояние здания, его отдельных элементов, не
соответствующее хотя бы одному из требований проектной или нормативной
документации, но не препятствующее выполнению заданных функций.
Неработоспособное
состояние - техническое состояние, при котором значение хотя бы одного
показателя не обеспечивает выполнение зданием, его отдельными элементами
заданных функций в соответствии с назначением, требованиями безопасности
для жизни и здоровья людей, охраны окружающей природной среды либо
надежности.
Обследование -
комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о
техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их
технического состояния и степени износа.
Ограниченно
работоспособное состояние - состояние здания, его отдельных элементов,
при котором они способны частично выполнять требуемые функции при
ограничениях некоторых параметров режима эксплуатации.
Опасная зона -
зона потерпевшего аварию или находящегося в предаварийном состоянии
здания, где имеется прямая угроза для здоровья и жизни людей.
Отказ, ресурсный
отказ - по ГОСТ 27.002.
Повреждение -
дефект, образовавшийся в результате воздействий (климатических,
механических, химических и других).
Показатели
эксплуатационных качеств здания (ПЭК) - технические,
объемно-планировочные, санитарно-гигиенические, эстетические и
экономические характеристики здания, обуславливающие его
эксплуатационные качества. Фактические ПЭК контролируют в процессе
приемки и эксплуатации.
Предельное
(предаварийное) состояние - состояние здания, его отдельных элементов,
при котором их дальнейшая эксплуатация недопустима или восстановление их
работоспособного состояния невозможно или нецелесообразно вследствие
появления чрезмерных прогибов, трещин, локального или общего разрушения
и других признаков ресурсного отказа.
Режим эксплуатации
- комплексная характеристика условий функционирования здания, его
отдельных элементов, включающая совокупность воздействий и систему
технического обслуживания.
Ремонт - по СНБ
1.01.01.
Реконструкция - по
СНБ 1.01.01.
Содержание здания,
сооружения - комплекс организационно-технических мероприятий по контролю
и ограничению в соответствии с требованиями проектной и нормативной
документации нагрузок и других воздействий на элементы здания; по
обеспечению установленных санитарно-гигиенических требований к
помещениям и прилегающей к зданию территории.
Специализированная
организация по обследованию зданий и сооружений - проектная,
научно-исследовательская или другая организация, отделение, отдел,
лаборатория или иное подразделение организации (предприятия), имеющие
разрешение на проведение соответствующих работ по обследованиям
строительных конструкций и инженерных систем или сетей.
Текущий ремонт -
по СНБ 1.04.02.
Техническое
обслуживание - комплекс организационно-технических мероприятий по
поддержанию исправного и работоспособного состояния строительных
конструкций путем устранения их незначительных неисправностей;
обеспечению установленных параметров и режимов работы, наладке и
регулированию инженерных систем; осуществлению работ по подготовке к
весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года.
Технический осмотр
- контроль за состоянием здания, его элементов, осуществляемый в
основном органолептическим методом и в случае необходимости с
использованием средств контроля, номенклатура которых установлена
соответствующей документацией.
Технический
паспорт здания - по СТБ 1154.
Техническое
состояние - совокупность свойств, характеризующих степень соответствия
здания, его элементов требованиям проектной и нормативной документации.
Техническая
эксплуатация (эксплуатация) - использование по назначению с
систематическим осуществлением комплекса организационно-технических
мероприятий по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту здания и
его элементов.
Физический износ -
ухудшение технических и связанных с ними других показателей
эксплуатационных качеств здания, его отдельных элементов на определенный
момент времени.
Элемент здания -
конструкции и инженерные системы, составляющие здание, предназначенные
для выполнения заданных функций.
Продолжение
см. здесь.
|
